Предпроектни проучвания.
Запознаваме се с вашите инвестиционни намерения – какво е предназначението, колко е голяма площта на земята върху която ще се застроява, каква ще бъде ориентировъчната площ на сградата/съоръжението/, вида на конструкцията, етажност, разпределения на помещенията и много други въпроси. Колкото повече информация имаме за Вашите бъдещи намерения за строителство, толкова по-подробно бихме могли да изчислим стойността на строежа. Най-общо казано ще изчислим стойността за проектиране, строителство, строителен надзор, инвеститорски контрол, какво и всички административни такси към държавните контролни органи и присъединителните дружества(Община, РИОСВ, РЗИ, РД ПБЗН, ВиК, Топло- и Електро-разпределителните дружества и др.) необходими за издаване на разрешение за строеж и въвеждане на обекта в експлоатация.
Изготвяне на количествени сметки.
Ако имате изготвени инвестиционни проекти, ние можем да Ви съставим подробни количества на видовете строително-монтажно работи. Те ще са Ви нужни за остойностяване на Вашия обект. Много е важно подробно да са изброени необходимите видове работи и техните приблизителни количества. Количествата ще Ви послужат за остойностяване от Строителя, както и за следене напредъка на всяка дейност по време на строителството.
Остойностяване на строително-монтажните дейности.
За да разберете реалната стойност на Вашия обект/строеж, ние можем да Ви изготвим единични цени за всички строително-монтажни дейности, в съответствие с техническите проекти. Съответно ще ви изготвим прогнозна оферта, актуална за пазара на строителство.
Инвеститорски контрол
Като инвеститорски контрол целта ни е да защитаваме интересите на инвеститора, включително контрол върху процесите на проектиране и строителство в съответствие с действащите нормативните изисквания и държавни стандарти в РБългария. Дейността включва: преглед и съгласуване на проекта, и внасяне за одобряване в съответната община; следене напредъка на обекта във финансово и времево отношение; преглед на качеството на изпъление по време на проектиране и строителство; преглед на количествени сметки; преглед и сравняване на оферти, преглед на ед. цени; преглед и одобрение на материалите за строителство; окомплектоване на строителната документация необходима за въвеждане на обекта в експлоатация (актове, протоколи, декларации за материали, становища от констролните органи, доклади от надзор, писма и други). Допълнително можем да съдействаме на строителя за изготвянето на актове, протоколи, подробни количествени сметки(ПКС), сертификати за плащане(акт 19), лабораторни изпитвания и други документи.
Изготвяне на проекти
Изготвяме проекти по части: "Конструкции", "План за безопасност и здраве" (ПБЗ) и "План за управление на строителните отпадъци" (ПУСО)
Технически услуги за Строителя
Предлагаме изготвяне на подробни количествени сметки(ПКС) и оформяне на сертификат за плащане(акт 19) и заменителни таблици. Съставяме актове и протоколи, съгласно "Наредба № 3 от 31.07.2003г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството" на МРРБ, окомплектоване на документацията на обекта и съставяне на Констативен акт обр. 15, с който строежа се предава от Строителя на Възложителя.
